Jesu li cijene stanova u Zagrebu previsoke?

Jesu li cijene nekretnina u Zagrebu prenapuhane, isplati li se uopće mladim obiteljima ulaziti u kredit kako bi kupili stan i jesu li APN krediti ispunili svoju svrhu, komentirao je u našoj emisiji "9,99" poznati zagrebački agent za nekretnine Borislav Vujović.

Prosječna cijena nekretnine u Zagrebu je oko 2650 eura, kada je riječ o starim stanovima i ako gledamo prosječna naša primanja onda su cijene nekretnina jako visoke, no ako gledamo rast cijena svih proizvoda i usluga nakon korone te inflaciju, onda vidimo da cijene nekretnina prate taj trend, ustvrdio je Borislav Vujović.

Cijena nekretnine najviše ovisi o lokaciji, a u Zagrebu širi centar je, usprkos potresu i dalje najtraženiji.

- Uvijek je u epicentru najzanimljivije iako se situacija donekle promijenila s obzirom na potres ali kada gledate novogradnju u krugu od jedan kilometar od trga bana Jelačića, to su uvijek i dalje najinteresantnije i najskuplje nekretnine, rekao je Vujović.

Problem sa stanovima je i mala izgradnja novih, godišnje tridesetak tisuća novih, s obzirom na to da stan u Zagrebu žele svi tako da imate veliki broj kupaca i iz cijele Hrvatske ali i iz Europe.

- Mislim da će biti potrebno proizvesti veću količinu novih stanova kako bi se zadovoljile potrebe tržišta, ono što treba uzeti u obzir da je Zagreb tržište cijele Hrvatske i da svaki Hrvat želi imati stan u Zagrebu, naglašava Vujović.

APN krediti iako su omogućili mladim obiteljima kupovinu prve nekretnine, izazvali su i dodatni rast cijena što je opet ograničilo broj onih koji su si to mogli priuštiti, upozorio je Vujović.

A jeli uopće isplativo mladim obiteljima ulaziti u gotovo doživotne kredite kako bi kupili stan? prema Vujoviću je, jer dokle god je razlika između cijene iznamljivanja i rate kredita relativno mala, kupovinom nekretnine čuvate vrijednost uloženog novca.