Na snagu stupile izmjene i dopune GUP-a

Izmjenama i dopunama Generalnoga urbanističkog plana Zagreba koje su ovog vikenda stupile na snagu, uvodi se red u prostoru koji je bio izgubljen, a fokus je na javne potrebe i javni interes, rekao je za Hinu ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba Nikša Božić.

Božić je istaknuo da su izmjene i dopune GUP-a "vatrogasne mjere da se uvede red u prostoru" koji je bio izgubljen, a fokusirane su na javne potrebe i javni interes.

Kaže da su u proces i prije formalnog početka uključili građane, stručnu javnost te vijeća gradskih četvrti. 

Većina prijedloga vijeća gradskih četvrti bila je planiranje javnih i društvenih sadržaja i javnih zelenih površina. 

Od njihovih dobivenih 522 prijedloga za izmjene, njih 57 posto je prihvaćeno ili djelomično prihvaćeno.

Komentirajući što je Ministarstvo prostornoga uređenja tri puta konačni prijedlog izmjena i dopuna GUP-a vraćalo na doradu, Božić kaže da su u Ministarstvu "tražili izmjene kojima se u pitanje dovode temeljna stručna rješenja, a što proizlazi iz dubioznih odredbi zakona te su u slučaju neusklađenosti unutar samog zakona selektivno birali članke zakona na kojima inzistiraju, koji nisu u skladu s načelima prostornog uređenja te sada i sami najavljuju da će ih izmijeniti".

Za neke kritike da jako smanjuju mogućnost gradnje i da će poskupjeti stanovi, Božić kaže da odredbe za područja gdje su omogućeni veliki koeficijenti, a to su neizgrađeni prostori i oni koji idu u urbanu transformaciju, nisu mijenjali niti su uvodili posebna ograničenja katnosti i broja jedinica jer se grad mora razvijati. 

Rekao je da su u naseljima obiteljskih kuća uveli limit da te kuće ne mogu imati više od tri ili četiri stana, kako bi se izbjeglo neplansko progušćivanje i neodrživa gradnja.

Planirane su površine za gradnju novih škola i vrtića i korigirane postojeće zone kako bi se omogućila proširenja osnovnih škola za njihov prelazak na jednosmjensku nastavu.

 Ukupno su površine javne i društvene namjene povećane za više od 16 hektara.

U svim gradskim četvrtima planirane su nove površine za javne parkove i njihova je ukupna površina povećana za 36 hektara, što je jednako površini 21 Parka stara Trešnjevka.

Omogućena je fazna izvedba prometnica i fleksibilnija rekonstrukcija postojećih te lakša realizacija pješačkih i biciklističkih staza.

Božić je napomenuo da pripremaju natječajni program za istočni Jarunski most koji je dosad bio planiran kao cestovni a bit će pješačko-biciklistički koji će povezati zeleni koridor duž potoka Črnomerec s Jarunom, južnom obalom Save, Arenom i Laništem.

Uvode se mjere kojima se sprječava gradnja stanova sa substandardnim prostornim rješenjima, te je propisana obvezna primjena minimalnih prostornih standarda iz Programa društveno poticane stanogradnje. 

Uveden je i pojam priuštivog stanovanja koji će se realizirati posebnim nacionalnim i gradskim programima.

Izmijenjene su definicije visine građevina, uvjeti za gradnju istaka i balkona iznad javnih površina te za gradnju na regulacijskoj liniji. Izmijenjeni su i uvjeti minimalne međusobne udaljenosti građevina.

Omogućuje se primjena novih urbanističkih standarda planiranja, posebno primjena rješenja temeljenih na prirodi, te je proširen popis zaštićenih dijelova parkovne arhitekture a propisane su i strože mjere za njihovu zaštitu.

Božić je najavio da sada kreću u izradu novog Prostornog plana Grada Zagreba, a zatim slijedi i izrada novoga GUP-a.