Izmjene splitskog GUP-a u javnoj raspravi

U splitskoj gradskoj upravi su predstavljene izmjene GUP-a koje su od danas u javnoj raspravi. Predstavili su ih gradonačelnik Ivica Puljak i ravnatelj Zavoda za urbanizam Dragan Žuvela.

Izmjene su važne jer se odnose na sve buduće gradnje na području Splita - smanjuje se dozvoljena izgrađenosti na parceli u odnosu na ranije propise, a propisuje se i veća udaljenost građevine od ruba čestice.

Sadašnji splitski GUP ima 'grešku' u sistemu koja se projicira redovitim ekscesima u prostoru, naime, mogu se kreirati dvije dodatne etaže od onih propisanih urbanim pravilima, a to su suteren i nadgrađe. 

- To se sada ukida, pojasnio je arhitekt Dragan Žuvela.

Uz manju izgrađenost najvažnije promjene se odnose na udaljenost građevine od ruba čestice, koja će ubuduće, ako se izmjene GUP-a usvoje, biti veća što je građevina viša. 

GLAVNE KARAKTERISTIKE IZMJENA PROSTORNO-PLANSKE DOKUMENTACIJE GRADA SPLITA

(GUP-a i PPUG-a)

- usklađivanje sa zakonima i propisima te Prostornim planom Splitsko-dalmatinske županije omogućavanje nedvojbene provedbe i otklanjanje tehničkih nedostataka (u grafičkom i tekstualnom dijelu)

- "normaliziranje", usklađivanje i korekcija parametara za izgradnju zgrada - npr. uvjeti za rekonstrukciju

- jednaki uvjetima za novu gradnju

- smanjenje građevinskih područja unutar Park šume Marjan i mogućnost nove gradnje reducirana na minimum

- obveza rezervacije prostora za buduću rekonstrukciju postojećih cesta, detaljnija definicija uvjeta priključenja/pristupa građevne čestice na prometnu površinu

- povećanje zelenih površina

- prilagodba uvjeta gradnje, namjena površina i prostornih rješenja za objekte javne namjene (vrtići, škole) i od javnog interesa (garaže)