Stan u Zadru kao dobitak na lutriji, što kažu stručnjaci, a što planira gradska vlast

Grad Zadar već duže vremena ne silazi s vrha ljestvice naših najskupljih gradova kada su u pitanju nekretnine. Iako tržište usporava, stručnjaci ne očekuju pad cijena, dok gradska vlast najavljuje novi zamah u provođenju stambene politike priuštivog stanovanja.

San brojnih mladih obitelji najčešće je dvosoban stan. Obitelj s dvije prosječne, to jest medijalne plaće u Zadru taj san teško mogu ostvariti.

- Ja srećom imam riješeno svoje stambeno pitanje, ali od prijatelja i kolega znam da su cijene visoke - kazao nam je jedan mladi Zadranin . 

A evo  što kaže tržište - prodajni agent Vedran Vinketa. 

- Manji dvosoban stan, recimo za četveročlanu obitelj to će svakako koštati u novogradnji minimalno nekakvih 260 tisuća eura, pa prema gore, ako govorimo o starogradnji može se još uvijek pronaći stan ispod 300 tisuća..naravno sada tu sve ovisi o lokaciji, kvaliteti itd...

Trendovi se ipak mijenjaju - manje je prodanih nekretnina, kao i stranih kupaca - kaže nam Nikica Begonja, predsjednik županijskog Strukovnog udruženja agencija za promet nekretninama pri HGK.

- Mi ljudima kažemo hoćete li vi prodati ili prodavati, to su dva različita pojma, nemoguća je situacija da starogradnja i novogradnja da budu u istom rangu, s istom cijenom. 

Problem i dalje ostaje isti, a to je manjak nekretnina koje su cjenovno pristupačne za rješavanje stambenog pitanja. Velika su zato očekivanja od najava s državne i lokalne razine. Zadar već ima spremne lokacije za priuštivo stanovanje - poručuje gradonačelnik Šime Erlić

- Nacrt tog programa mi ćemo dobiti kroz ovu godinu, ono što smo osigurali je kombinacija POS - na Smiljevcu što je sada prioritet, imamo Crno, Novi Bokanjac, na Crnome planiramo 100 kuća, ali i širi smo prostor obuhvatili da se mogu graditi razni tipovi građevina. Imamo još lokacija na Putu Biliga, za gradnju zgrada ili kuća. Generalno gledajući, kada sve zbrojimo imamo 100 parcela za kuće i 740 stanova. To je sada naš plan i fond s kojim raspolažemo. Međutim Zakon predviđa izradu programa, osnivanje nove ustanove koja je fond kako bi grad raspolagao s tom imovinom, mi ćemo sada sve te korake pokušati odraditi što brže, bit će tu posla za cijeli mandat - kazao je zadarski gradonačelnik.