Zaštićeni najmoprimci nezadovoljni novim zakonom o najmu stanova

Uskoro dobivamo novi zakon o najmu stanova. Zaštićeni najmoprimci plaćat će trostruko više, pa, nezadovoljni promjenama, najavljuju tužbe.

U Rijeci je 306 stanova u privatnom vlasništvu koje koriste zaštićeni najmoprimci, prema podacima Grada Rijeke. Pripremaju se izmjene zakona koje bi ovaj neriješen odnos trebao konačno regulirati i takvim stanarima omogućiti da dođu do nasljedivog krova nad glavom. Iz saveza udruge stanara upozoravaju da bi neizvjesno stanje za stanare moglo postati izvjesno gore.

Prema prijedlogu novog zakona, najmodavac može otkazati stanovanje zaštićenom najmoprimcu ako vlasnik stana ili član njegove obitelji nema riješeno stambeno pitanje. Odvjetnica Danica Mirković Vejvoda iz Saveza udruga stanara smatra pa se problem ne treba rješavati između najmoprimaca i vlasnika, već da je to posao države.

A država im, novim zakonom, nudi trostruko povećanje najamnine ako ostaju u stanu. Najamnina će i sljedećih 10 godina rasti po 10 posto godišnje. Ako moraju otići, zaštićeni najmoprimci dobivaju financijsku potporu, ovisno o broju članova obitelji i cijeni kvadratnog metra stana, pa bi, primjerice, tročlana obitelj mogla dobiti oko 25 tisuća eura nepovratne subvencije. 

Stanarska su prava jednaka za sve, podsjeća Mirković Vejvoda na odluku Ustavnog suda iz 1997. Bude li ovakav novi zakon izglasan, najavljuje tužbe na hrvatskim, a ako treba i europskim sudovima. Novi bi zakon veći dio obveza dodijelio lokalnoj samoupravi. Ako je suditi po odgovoru iz Grada Rijeke, to neće biti lako:

S obzirom da nacionalizaciju odnosno konfiskaciju nisu provodile bivše općine čiji su pravni slijednici današnji gradovi i općine nego država, smatramo da gradovi ne bi trebali sudjelovati u stambenom zbrinjavanju zaštićenih najmoprimaca, poručuju iz Grada. Ipak, treba pričekati 6. veljače kada će konačno znati koje su im obveze. 

Više u razgovoru Saše Vuksana i Danice Mirković Vejvoda: