GUP na čekanju, izgradnja u naletu

Čeka se odluka Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine o tome hoće li dati suglasnost na prijedlog izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) grada Zagreba. Ne postoji rok u kojem bi to trebali učiniti, no bliže se izbori i u slučaju uskraćivanja suglasnosti upitno je hoće li se GUP koji nije mijenjan od 2016. godine uopće dorađivati.

Procedura izrade novog GUP-a predmet je zakonskih izmjena koje nisu još sasvim definirane pa jedinicama lokalne samouprave predstoje vjerojatno i godine prije nego li usvoje nove prostorne planove. Upravo zbog toga lani je zagrebačka gradska uprava provela čak dva kruga javne rasprave o izmjenama i dopunama postojećeg GUP-a u nastojanju da se barem donekle smanji šteta nastala izostankom intervencija u prostornom planiranju u zadnjih desetak godina. No, procedura se značajno odužila i trenutno se čeka odluka o tome hoće li se nadležno Ministarstvo usuglasiti s prijedlogom Grada ili ga vratiti na doradu što može značajno utjecati na izgradnju Zagreba. Neslužbeno se može čuti da ministarstvo neće dati suglasnost na izmjene plana, pa je pitanje hoće li zagrebačka vlast uspjeti prije lokalnih izbora u Gradskoj skupštini izglasati izmjene GUP-a. - S obzirom na zakonske promjene kada se radi o prostornom planiranju, ovo je možda i posljednja šansa za poboljšanje uvjeta, boji se predsjednik Društva arhitekata Zagreba Ivan Križić.

U međuvremenu vrijede stara pravila. Projektira se i gradi po aktualnom GUP-u, a takvo stanje može potrajati i duže od spomenutih 5 do 6 godina. Da investitori to i koriste, potvrđuju Križić i predsjednik skupštinskog odbora za prostorno planiranje Mauro Sirotnjak. Projektanti su pod golemim pritiskom, idućih nekoliko godina u gradu će se vidjeti izgradnja koja je regulirana i dopuštena aktualnim GUP-om. A da je taj zaostao u vremenu i prostoru smatra SDP-ov gradski zastupnik Renato Petek. - Vlast je mogla učiniti i više, primjerice izradom podloga, odnosno stručnih studija o pojedinim područjima koja se trebaju definirati novim GUP-om, poput prometa, rekao je Petek u našoj emisiji Gradska posla. 

- Kada bi ministarstvo ipak ubrzo dalo suglasnost ili prijedlog vratilo na doradu koja ne bi zahtjevala novu javnu raspravu, o GUP-u bi se moglo glasati do travnja, smatra Sirotnjak. No, uračunaju li se krupni interesi građevinskog sektora, ne bi trebalo čuditi da se to i ne dogodi. Struka apelira na državu da po uzoru na zapadne zemlje, omogući brže i efikasnije upravljanje prostornim planovima jer je to preduvjet za red u prostoru - kojeg smo već dobrano, pa i nepovratno izgubili.