Sufinanciranje ugradnje dizala i uređenja pročelja

Vlada pokreće program sufinanciranja ugradnje dizala i uređenja pročelja u postojećim zgradama kako bi se poboljšala kvaliteta stanovanja, posebno za starije osobe i osobe s invaliditetom. Procjenjuje se da bi oko 15 tisuća zgrada moglo ući u program. 

Prijaviti se mogu zgrade s najmanje tri kata, odnosno i niže ako u njima živi osoba s težim invaliditetom, uz suglasnost suvlasnika i osigurano vlastito sufinanciranje. Država će pokrivati trećinu troškova, uz mogućnost dodatnog sudjelovanja lokalne samouprave. Paralelno uvodi se i poseban program obnove pročelja zgrada pod kulturnom zaštitom, kako bi se očuvao izgled gradova. 

Osim toga, prošlo je nešto više od godinu dana otkako je na snagu stupio Zakon o upravljanju i održavanju zgrada. O svemu tome u Dnevnom ritmu razgovarali smo s predsjednikom Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba Zdravko Vladanovićem i savjetnikom platforme ZGADOnacelnik.hr Tinom Bašićem.

Vladina odluka o sufinanciranju liftova je dobro prihvaćena, kaže Zdravko Vladanović.

- Međutim moramo biti svjesni činjenice da se s tom odlukom zapravo potiče ugradnja dizala i neće se riješiti sva otvorena pitanja u svim zgradama. Dakle, Vlada je predvidjela, u ovoj 2026., dva milijuna eura, za razliku od 2027. kada će to biti i 3 milijuna eura. Realno je očekivati da se s time može osigurati ugradnja oko 200 dizala. Međutim spomenuli ste brojku, od nešto manje ili nešto više od desetak tisuća zgrada koje se mogu prijaviti na natječaj i sve ih pozivam da se prijave. Pozivam i sve jedinice lokalne samouprave da se uključe, jer za razliku od pročelja, ugradnja dizala otvara mogućnost sudjelovanja s jednom trećinom jedinica lokalne samouprave.

Natpolovičnu većinu za ovakve zahvate je prilično teško dobiti, dodaje Tin Bašić.

- Jer do sada zgrade nisu imale naviku i obvezu donositi takve odluke. Zgrade koje funkcioniraju. to njima nije problem, zgrade koje ne funkcioniraju zapravo i nemaju nikakvog sustava odlučivanja i izgledaju kao zombiji, jer na njima nema nikakvih radova i obnavljanja već se rade samo ad hoc stvari. Kada su sufinanciranja u pitanju u kojima suvlasnici dobivaju određeni postotak novca - oni su izuzetno motivirani. Baš sam razgovarao s nekim upraviteljima, kada je Vlada program odobrila, samo jedan upravitelj ima već 270 spremnih projekata za dizala. Samo čekaju javni poziv da mogu kliknuti i poslati dokumentaciju.

Drugim riječima ovi novci koje je država pripremila za sufinanciranje neće biti dovoljni jer potrebe su vidimo puno veće.

- Procjena je da se time može sufinancirati 200 tinjak dizala, ali mislim da je ta procjena za nekoliko idućih godina. Jer prema ovom modelu, ako uzmemo dva milijuna eura koje je država u proračunu izdvojila za sufinanciranje, dodamo još dva milijuna od jedinica lokalne samouprave, i suvlasnici daju trećinu, dakle, ukupni iznos za 2026. je 6 milijuna eura. Po nekakvoj prosječnoj vrijednosti i cijeni ugradnje dizala to je dovoljno za nekih 60-tak dizala ove godine na razini Republike Hrvatske, ne na razini Zagreba. Godišnje se u Zagrebu ugradi 100-tinjak dizala.